物件全体概要

所在地
東京都国立市東4丁目8-71他(地番)
交通
JR中央線「国立」駅徒歩18分
開発面積
664.12㎡
開発行為許可番号
27多建開一開第96号(平成27年12月21日) 
総戸数
5戸
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
防火指定
準防火地域
その他法令
第一種高度地区、第二種文教地区
構造・規模
木造2階建
建築確認番号
第H28SHC108403号他(平成28年5月27日)他
道路幅員
南側約5.3m公道、開発道路4.5m(インターロッキング舗装)※(東京都国立市東4丁目8-8)公衆用道路の持分は5分の1です。
ゴミ置場持分
1.65㎡×5分の1
施設・設備
東京電力、公営水道、東京ガス、公共下水
土地権利
所有権
竣工時期
平成28年11月
土地売主・建物売主
売主:ミサワホーム株式会社
所在地:〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目
4番1号 新宿NSビル
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(3)第7576号
建築業者許可番号:国土交通大臣許可(特-29)第22353号
加盟団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産協会会員
情報更新日
平成30年6月18日
次回情報更新日
平成30年7月2日

物件概要(第一期販売概要)

販売戸数
4戸
販売価格(税込)
1号棟:6,870万円、3号棟:6,530万円、4号棟:5,950万円、5号棟:6,670万円
間取り
3LDK、4LDK
土地面積
100.11㎡~143.11㎡
(その他一律23.2㎡の私道負担あり)
建物面積
95.23㎡~104.54㎡
竣工時期
平成28年11月
入居時期
即入居可※諸手続後

【提携ローンのご案内】■提携金融機関/住信SBIネット銀行■お借入金額:500万円以上1億円以下(10万円単位)。 ■お借入期間:1年以上35年以内 ■お取扱い地域:日本国内全域です。ただし、借地上・保留地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。 ■金利タイプ:「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入れ後の金利は、毎年4 月1日、10月1日の当社短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います。 ■担保:ご融資対象物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。 ■保証:保証会社の保証付ではありません。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 ■保証料:なし。 ■事務取扱手数料:お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。 ※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。 ■住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、既に先進医療特約に加入されている場合 (引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。引受保険会社:SBI生命保険株式会社 ■固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、32,400円(税込)の手数料が必要です。 ■変動金利(当初引下げプラン)の特約期間はお借入れから60ヵ月経過した後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了 後の引下げ幅が適用となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。 ■固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない 場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える 可能性がありますので、あらかじめご留意ください。 ■お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に0.1%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ■お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。 ※お手続時に実際にお支払いいただく各手数料の金額は、当社所定の金額に当該お手続時点の適用税率に基づき算出される消費税額(地方消費税額を含みます)を加 算した金額となるため、記載と異なる場合がございます。 ※既に当社でお借入れいただいているご契約には、お借入れ時の金利プランの内容が適用となります。 ※金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。 ※お借入れ後の金利プランの変更(通期引下げプラン⇔当初引下げプラン)はできません。金利は平成30年5月31日時点のものです。