世田谷区深沢4丁目プロジェクト(仮)

物件概要

世田谷区深沢4丁目プロジェクト(仮) 物件概要

所在地

東京都世田谷区深沢4丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩23分、東急大井町線「尾山台」駅徒歩19分
東急東横線「自由が丘」駅よりバス14分 「東深沢小学校」停歩4分

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ペイ率・容積率

50%・100%

開発総面積

827.80㎡

開発許可番号

30世市整第281号(2019年2月8日)

地目

宅地

総区画数

7区画

道路の幅員

南側:約7.6m公道、東側:約6.0m公道、西側:約2.2m自転車歩行者道路、分譲地内:約5.0m開発道路

設備

東京ガス、東京電力、上下水道

取引態様

売  主 :
ミサワホーム株式会社東京支社東京西支店
東京都武蔵野市吉祥寺本町3-23-1
■宅建免許番号:国土交通大臣(3)第7576号
■建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-29)第22353号
■(一社)不動産協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考

準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(4h・2.5h・測定水平面1.5m)、都市緑地法(150㎡以上の敷地が対象)、景観法、本物件敷地の一部(約318㎡部分)の上空を東京電力の高圧線が通過しています。
※線下補償契約あり。

世田谷区深沢4丁目プロジェクト(仮)
第一期建築条件付宅地分譲販売概要

販売区画数

1区画

土地価格

6,580万円

土地面積

90.27㎡

建築条件付売地について

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にミサワホーム株式会社との間で建築請負(外構含む)契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負(外構含む)契約が成立しなかった場合は、本契約は無効となり、受領した金額は全額無利息にてお返しします。※売買契約の印紙代は除きます。

備考

先着順受付につき成約済の際はご容赦ください

世田谷区深沢4丁目プロジェクト(仮)
第二期建築条件付宅地分譲販売概要

販売区画数

2区画

土地価格

6,870万円~10,250万円

土地面積

90.13㎡〜135.13㎡

建築条件付売地について

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にミサワホーム株式会社との間で建築請負(外構含む)契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負(外構含む)契約が成立しなかった場合は、本契約は無効となり、受領した金額は全額無利息にてお返しします。※売買契約の印紙代は除きます。

備考

先着順受付につき成約済の際はご容赦ください

世田谷区深沢4丁目プロジェクト(仮)
新築分譲住宅第一期販売概要

販売戸数

1戸

土地面積

105.19㎡

建物面積

104.71㎡

販売価格

11,300万円

建築確認番号

第 ERI-19030970 号

建物完成時期

2020年5月

入居時期

即入居可

情報更新日

2021年4月28日