【OUTLINE】リンケージコート西荻窪松庵｜物件概要

所在地	東京都杉並区松庵3丁目78番58他
交通	JR中央線・総武線「西荻窪」駅　徒歩9分(680m～695m)
総戸数	3戸
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％（全棟「準防火地域内の耐火建築物等」を適用、2号棟は角地緩和も適用で70％）
容積率	100%
構造・規模	木造2階建て
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1142号（2025年5月23日）他
接道状況	北側公道／約5.4m 東側私道／約4.0m
地目	宅地
設備	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
私道負担	あり（2号棟：1.34㎡、3号棟：0.89㎡）
土地権利	所有権
取引態様	売主
施工会社	イトーピアホーム株式会社
売主	ミサワホーム株式会社首都圏営業本部分譲開発事業部〒163-0833東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 0120-330-514 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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販売戸数	未定
販売価格	未定
間取り	4LDK
土地面積	110.24㎡～122.15㎡（道路後退部分（2号棟：1.34㎡、3号棟：0.89㎡）を含む）
延床面積	111.37㎡～143.25㎡
竣工時期	2025年12月下旬予定
入居時期	2026年3月下旬予定
販売時期	2026年1月下旬予定
販売方法	未定

※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算しております。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★★★　②断熱性能：5　③ZEH水準：該当あり　④ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり
⑤目安光熱費：なし～約148,000円／年～約158,000円（※）
※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。

情報更新日	2025年10月25日
次回更新日取引有効期限	2025年11月8日 2025年11月8日