まちづくりインタビュー リンケージコート田無 ミサワホームが提案する新しい「住まいの選び方」 ライフスタイルに合わせて選べる全14邸のコンセプト住宅
ミサワホーム株式会社 分譲開発部 建売分譲課 多井中 新介

「リンケージコート田無」は、分譲地の西側にイオンタウン、北と東には約10m幅の道路があり、利便性と開放感に溢れた場所につくられた街。その利便性の高さと棟別のプラン、統一感ある美しさを実現した街づくりで、ご家族にとって最も快適な場所を実現しました。ミサワホームが提案する新しい住まい探しの基準は、ご家族の「ライフスタイル」から選ぶ家探し。
14の異なるライフストーリーを持ったこの分譲地ならご家族にピッタリな住まいが見つかるはずです。

[Concept]自然の潤いと天然素材の温もりを感じるまちづくり

「リンケージコート田無」は、全棟にこだわりの素材や設備を採用し、「快適で便利な潤い溢れる街」として、街全体でエコやヒートアイランド対策に取り組みました。統一感のある白の外壁やインターロッキングにも快適さの秘密が詰まっています。

涼しさと潤いを創り出す「魔法のレンガ」

魔法のレンガ「エコロブロック」とは、開発されたばかりの最新の超保水性インターロッキングブロックです。従来の保水性ブロックより1.5倍の保水力があり、路面温度を15℃も下げる効果があります。

1週間以上も持続する温度低減効果が、涼しく潤いのある空間をつくり出しています。実際にブロックの表面を触ってみると、アスファルトとの温度差を感じて頂けると思います。各邸の駐車場や緑地公園の一部に加え、日本では初となる公道にも部分的に採用されました。

公道
各邸の駐車場

快適さと潤いのシンボル「やすらぎ緑地」

2本の公道に面する分譲地一角に造られた「芝久保1丁目やすらぎ緑地」は、リンケージコート田無の「快適で潤いのある街」を象徴する緑地です。路面にはコンクリートやアスファルトを一切使わず、魔法のレンガ「エコロブロック」とヒートアイランド防止や調湿機能に優れた環境素材のみを使用し、路面温度を下げる工夫をしました。「そよかぜ」や「みなものさざ波」をイメージした長さの違う12本のパーゴラも、自然でゆったりとした印象を与え、やすらぎを感じる緑地となっています。

ベンチの背中には蒸散効果の高い木を、手前には街のシンボルツリーを植樹し、街の住民、近隣の方々にもちょっとした「やすらぎ」を感じて頂ける緑地にしました。

エコ素材のM-Wood

透明感のある白い外壁

「リンケージコート田無」の14邸は、全方位全面白のタイル貼りです。白は汚れが気になる色ですが、光触媒タイルのためいつまでも美しい白を保つことができます。景観を圧迫することなく奥行きを感じられる白で統一する事で、植栽の緑や自然素材の色が綺麗に映える街並みになりました。

光触媒タイルの優れた機能

潤いを絶やさないエコで便利な設備

雨水タンク

最大100リットル程度の雨水を貯めることのできる雨水タンクです。水道代のかからないエコな水なので、樹木の水やりやポーチタイルのお掃除、打ち水として活用することができます。

自動潅水システム

家の周りにパイプラインを通し、定期的・自動的に水を撒いてくれるシステムです。時間をかけることなく、常に潤いと緑のある生活を実現しました。

[Plan]「こうしたかった!」を実現させる14邸のプランニング

「リンケージコート田無」では、住む人の「本当はこうしたい!」を実現させる14のコンセプト住宅をご提供しています。仕事、家事、子育てを理由に趣味や夢を妥協している方、自宅で塾や教室を開くための住まいをお探しの方に、今回ミサワホームが提案するのは「ライフスタイルコンセプトに合わせて選ぶ住まい探し」です。家族ごとに異なるライフスタイルに合わせて、14邸すべてに異なるライフストーリーを持たせた住まいをご提供しています。ご希望のライフスタイルを叶えられる住まいをご紹介します。

+α

今までの家選びの基準は、立地や間取りという物理的な条件でしたが、
リンケージコート田無では「ライフスタイルから家を選ぶ」という新しい住まいの選び方をご提案しています。
立地や間取りにとらわれず、ご自身が望む「暮らし方」にあった住まいを探してみてください。

全邸共通の設備「ミニラボ」と「ゆとりの洗面スペース」

多目的スペース「ミニラボ」

14邸全てに様々な用途に利用可能なミニラボを設けています。在宅ワークのための部屋として、またはパソコンコーナーや書斎、趣味部屋としても使えるミニラボには、小さなカウンターにオープン収納棚、コルクボードを装備しました。リビングやキッチンの近くに作られたこのスペースでは、家事の合間にリビングで過ごすお子様の様子を見ながら作業ができます。

ゆとりの洗面スペース

全邸、女性に嬉しいゆとりの洗面スペースを確保しました。忙しい朝の時間帯でもご夫婦それぞれが電気を使えるよう、通常より多めにコンセントを設置しています。
エステグッズやメイク道具など、数が多い小物もきちんと収納できる引き出しも付いています。

人気のライフスタイルをご紹介

ペットとの楽しい生活をプラスα

アルコープにペットシャワー、玄関直結のペット用土間部屋が付いた、ペットとの暮らしを楽しむ家。

玄関の一角に備え付けられたペットシャワーは温水も出るので、秋や冬の寒い季節も安心です。暑い夏の日には暑さが苦手なワンちゃんに水浴びをさせたりと、季節を問わず大活躍すること間違いなしのシャワーです。万が一、お子様が泥だらけになって帰ってきても、家に上がる前に外で汚れを落とすことができます。
玄関から続く土間付きの洋室は、いつでもペットと一緒にいたいご家族にはピッタリ。外で遊ぶことの多いワンちゃんがいても、汚れを気にせず同じ空間で過ごせます。ドアを閉めていてもペットの存在を感じられるよう、すりガラスのドアになっています。趣味の部屋やベビーカー置き場としてもお使いいただけます。

家族と旅の思い出ギャラリーをプラスα

スーツケースやアウトドア用品を綺麗に収納できる旅行好きの家族に嬉しいプラン。ご家族のかけがえの無い大切な思い出をいつでも楽しめるよう、2階の廊下には写真を飾れるギャラリーを作りました。アルバムのようにご家族のストーリーを増やしていってください。

リビングの一角にはビルトインカーポート上部の空間を利用した空中蔵を設けました。スーツケースやバックパックなど屋内にしまっておける物をまとめて収納できる蔵です。
2階のギャラリーウォールにはご家族の思い出の写真や品を飾ってください。廊下を通るたびに楽しいひと時を思い出せるのは嬉しいですよね。

玄関の横に備え付けられた外部収納は、土や汚れが気になるアウトドア用品をしまっておける便利な収納スペース。

家の中での収納が難しい大型用品も、ここなら生活スペースを圧迫することもありません。玄関にペットシャワーが設置されているので、使用頻度の低いアウトドアグッズもシャワーで汚れを落としてから大切にしまっておけます。

その他にも魅力的なプランがございます

広々土間空間で趣味を満喫する

ロードバイクの手入れや絵画、陶芸など屋内でも後片付けを気にせず、気軽に作業が行える趣味スペースを確保した間取りです。

玄関から入ってすぐ右側に約4.5帖の土間を設けました。LDKと繋がる多目的土間でご主人、奥様の「家の中で✕✕!」の夢が叶います。

夫婦で家事をする

ご家族全員の布団が一度に干せる7.2mワイドのビッグバルコニーのある家です。布団と洗濯物は天日干しがいい!という奥様にはぴったりの間取り。

ご家族の衣類をまとめてしまえるファミリークローゼットを設け、ご主人も家事が手伝いやすい動線を確保しました。

憧れの料理教室をひらく

将来、お料理教室を開きたい方に最適なプラン。ホームパーティーやお料理研究会を開くのに適したプランニングです。

料理好きの方なら誰もが憧れるワイドな豪華オープンキッチンをご用意しました。

[attractive]リンケージコートシリーズの魅力

「リンケージコート田無」は、従来からある建売住宅の良い要素に加え「本当はこうしたい」という夫婦の理想や願望を取り入れたプランを提供する、新しいタイプの分譲地です。働く奥様へのヒアリング調査を行い、在宅ワークや趣味、家事に関する悩みを解決する間取りをご提案しています。ご夫婦で協力し合って家事や育児を行いやすい工夫もたくさん詰まっています。また、一邸一邸異なるプランニングには、それぞれのライフストーリーをご用意しています。見学にお越しいただいた際には、弊社担当より各邸のライフストーリーもお話しさせていただきますので、「次の家にはどんなストーリーがあるんだろう?」と、話を聞くだけでもお楽しみいただけると思います。

「リンケージコート」分譲例

リンケージコートシリーズを通じて提供しているのは、お客様と街とミサワホームとを永久に“つなぐ”空間(=LINK-AGE COURT)です。

リンケージコート小平
(分譲済)[撮影日:平成23年11月]
リンケージコート武蔵野桜堤
(分譲済)[撮影日:平成24年3月]
リンケージコート浜田山
(分譲済)[撮影日:平成26年6月]
※「リンケージコート田無」の販売は終了しております。多数のご来場ありがとうございました。