あたらしい住まいづくりであたらしい感動を
物件概要
とき咲く街 所沢航空公園 全体概要
| 物件名 |
| とき咲く街 所沢航空公園 |
| 所在地 |
| 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 10街区 15画地 他（保留地） |
| 造成完了年月 |
| 1工区 2022年4月25日 2工区 2022年10月 |
| 交通 |
| 西武新宿線「航空公園」駅より徒歩23分～25分「航空公園」駅よりバス乗車3分 「秩父学園」バス停下車徒歩2～7分（センター街区）、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅よりバス乗車6分 「こぶし団地入口」バス停下車徒歩10分（センター街区） |
| 総区画数 |
| 187区画（センター街区：123区画、イースト街区：64区画） |
| 都市計画・用途地域 |
| 市街化区域 第1種低層住居専用地域 |
| 事業名 |
| 所沢都市計画事業 若松町土地区画整理事業 |
| 施工者 |
| 若松町土地区画整理組合 |
| 開発総面積 |
| 86,484.36㎡ ※内「とき咲く街 所沢航空公園」全体面積 20,913.49㎡ (現況につき若干変更となる場合があります） |
| 事業計画変更許可 |
| 2020年6月26日 |
| 組合設立認可 |
| 2020年3月27日 |
| 換地処分公告予定時期 |
| 2024年6月予定 |
| 建ぺい率・容積率 |
| 60%・100% |
| 私道 |
| なし |
| 地区計画 |
| 若松町地区地区計画（2020年3月27日 所沢市告示第139号） |
| 地目 |
| 地目なし、換地処分後宅地予定（造成完了時：現況宅地） |
| 分譲後の権利形態 |
| 使用収益権（換地処分公告日まで）、所有権（換地処分公告日の翌日以降） |
| 接道・道路幅員 |
| 区画整理による道路 幅員6.0m・5.0m （換地処分公告後公道予定） |
| 施設・設備 |
| 東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 法令上の制限 |
| 土地区画整理法、文化財保護法、景観法 |
| 備考 |
| 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。購入者には当ガイドラインを順守していただきます。※外構工事につきましては指定業者での施工とさせていただきます。水道加入金233,200円（税込）が掛かります（※20mm口径） |
| 売主 |
| ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 TEL.03-3349-8047 国土交通大臣（4）第7576号、国土交通大臣許可（特-4）第22353号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【センター街区】
第１期５次戸建分譲
物件概要
| 販売区画数 |
| 2区画 |
| 間取り |
| ４LDK |
| 敷地面積 |
| 124.00～126.93㎡ |
| 建物延床面積 |
| 101.85㎡～105.99㎡ |
| 販売価格（税込） |
| 5,770万円・5,950万円 |
| 構造 |
| 木造２階建 |
| 建築確認番号 |
| 第ERI-23007931号（2023年3月27日付）他 |
| 建物完成時期 |
| 2023年10月下旬 |
| 引渡時期 |
| 2024年8月末まで |
【イースト街区】
第４期 建築条件付宅地分譲
先着順申込販売 物件概要
| 販売区画数 |
| 4区画 |
| 敷地面積 |
| 125.00㎡～134.80㎡ |
| 販売価格（税込） |
| 2,452万円～2,787万円 |
| 備考 |
| ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
【イースト街区】
第５期 建築条件付宅地分譲
先着順申込販売 物件概要
| 販売区画数 |
| 4区画 |
| 敷地面積 |
| 126.30㎡～131.49㎡ |
| 販売価格（税込） |
| 1,980万円～2,550万円 |
| 備考 |
| ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
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