【公式】とき咲く街 所沢航空公園｜建築条件付宅地分譲
第四期 建築条件付宅地分譲 先着順販売開始！！
目次
「所沢」駅生活圏
商業施設をはじめ、多彩な生活利便施設が集積。
大規模再開発※で進化を重ねる「所沢」駅を生活圏としながらも、
穏やかな住環境が広がるロケーションに誕生します。
※所沢西口土地区画整理事業
「所沢航空記念公園」徒歩10分
大型公園の傍らには、静かで穏やかな環境の「いい住宅街」が広がっています。
約50haもの広さを誇る「所沢航空記念公園」の潤いを身近とする住宅街。
四季折々、公園の中を通って駅までゆったり歩く。
そんな時間って、ちょっと贅沢だと思いませんか。
敷地面積全区画120㎡超
区画
第３期２次 建築条件付宅地分譲 最終一区画！！
| 区画 | 土地面積 | 土地価格 |
| 22-8 | 140.00㎡（42.35坪） | 2,390万円 |
第４期１次 建築条件付宅地分譲 販売開始！！
| 区画 | 土地面積 | 土地価格 |
| 9-3 | お申込済 | お申込済 |
| 26-18 | 134.8㎡（40.77坪） | 2,787万円 |
| 28-5 | 125.1㎡（37.84坪） | 2,454万円 |
| 28-6 | 125.0㎡（37.81坪） | 2,505万円 |
| 28-15 | 125.0㎡（37.81坪） | 2,452万円 |
| 28-16 | 125.86㎡（38.07坪） | 2,253万円 |
ギャラリー
Coming soon…..
テクノロジー
ミサワホームの「木質パネル接着工法」は、木質パネル同士を強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めした強固な「モノコック構造」の住まいです。ジェット機などと同じすぐれた一体構造で、どの方向からの荷重でも建物全体で受け止め、力を分散させます。
地震エネルギーを最大約50％軽減でき、建物の変形量も一般的な鉄骨ブレース構造と比べて約1/8※に抑えることができる独自の制震装置「MGEO」。耐震実験を繰り返してきたミサワホームだからこそできる安心のテクノロジーです。
※ 震度６弱に相当する揺れの場合。
ミサワホームは住宅業界最長レベルの初期保証をはじめ、3本柱の保証制度で安心をお約束。
「初期保証」「保証延長」「再保証」の3本柱の保証制度を軸に、充実の点検・メンテナンスサービスを整えることで、いつまでも続く安心を追求しています。
ACCESS
※「航空公園」駅より ■「池袋」駅へ・・西武新宿線急行利用、「所沢」駅で西武池袋線急行（通勤時／快速急行）乗換え ■「新宿」駅へ・・西武新宿線急行利用、「所沢」駅で西武池袋線急行（通勤時／快速急行）乗換え、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速（通勤時／JR埼京線）に乗換え ■「東京」駅へ・・西武新宿線急行利用、「所沢」駅で西武池袋線急行（通勤時／快速急行）乗換え、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線（通勤時同じ）に乗換え ■「渋谷」駅へ・・西武新宿線急行利用、「所沢」駅で西武池袋線急行（通勤時／快速急行）乗換え、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速（通勤時／JR埼京線）に乗換え
※掲載の所要時間は通勤時間帯のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち合わせ時間等を含みます。
※周辺施設等への距離表示は、センター街区・イースト街区それぞれの最も遠いポイントまでの距離表示となります。
※距離表示内の「S」はセンター街区、「E」はイースト街区の略称となります。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の航空写真は一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
※掲載の立地概念イラストは周辺環境の位置関係をわかりやすく表示した概念図につき実際とは異なります。
※掲載の周辺環境写真は2021年11月に撮影したものです。
※「航空公園」駅より ■「池袋」駅へ・・西武新宿線急行利用、「所沢」駅で西武池袋線急行（通勤時／快速急行）乗換え ■「新宿」駅へ・・西武新宿線急行利用、「所沢」駅で西武池袋線急行（通勤時／快速急行）乗換え、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速（通勤時／JR埼京線）に乗換え
■建築条件付宅地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内にミサワホーム株式会社の売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。
住宅設計
ミサワホームの街づくりは、住まいや土地の資産価値は周辺の環境によって高まるという視点から、自然環境、医療環境、教育・文化環境、ショッピング環境、交通環境の五つの環境を重視。すぐれた住環境を備えた立地に、グッドデザイン賞をはじめ、数多くの賞を受賞している実績とノウハウを生かしたプランニングを行っています。
土地に合わせたプランをご提案
『希望する家のラフプラン』『インフラ工事や外構工事を含めたトータル予算』『土地の決済からご入居までの資金計画』をご提案し、
間違いのない住まいづくりを
お手伝いいたします。
こだわりのデザインをかたちにできる
こだわりのインテリアを
コーディネートできる！
同じような間取りでも内装次第で様々な空間を作り出す事ができます。「和風」「洋風」「シック」「ポップ」など、自分好みのコーディネートをミサワホームの専属スタッフと
実現させませんか？
こだわりの外観デザインを
選ぶことができる！
外観デザインは、道路など外から見える家の顔です。ミサワホームは周辺環境に合わせながらも
お客様の個性に合わせた外観をご案内できます。
ライフスタイルをかたちにできる
ペットと暮らすことができる！
家族の一員であるペット達と、さらに楽しく気持ちよく暮らすために。人もペットも我慢しない、家族全員が居心地のよい空間をご提案致します。
2世帯住宅ができる！
パブリック空間とプライベート空間の最適なバランスを考え、お客様のご家族にぴったりなプランをご提案致します。
趣味が主役の家ができる！
車が主役になれるビルトインガレージは車好きな方だけでなく、雨の日でも安心して車に乗り込む事が出来るので、車を良く利用する方には
オススメのプランです。
施工
理想に合わせた構造選びで安心できる
ミサワホームの木質パネル接着構造は、高品質・高断熱で気密性がよい、耐震・耐火住宅。業界初の100年住宅の認定を受けた、50〜100年快適に住み続ける事ができる
構造です。
外観・プランの自由度が高く、様々なデザインが可能*。高品質のメタルジョイント工法採用で強固な耐震性能を実現。グッドデザイン賞を受賞しています。
設計相談・展示場見学
お近くの住宅展示場にてご要望の確認、間取り提案、資金計画のご相談ができます。
下記の来場予約ボタンよりご予約ください。
所沢ハウジングステージ
住所：〒359-1151 埼玉県所沢市若狭3-2353-1
Google MAP
車でお越しの方
国道463号沿い、若狭三丁目交差点そば。
無料駐車場 230台完備
※カーナビの検索は右記をご入力ください。埼玉県所沢市若狭3-2353-1
電車でお越しの方
西武池袋線「狭山ヶ丘駅」より徒歩13分。お越しの方
現地案内図
物件概要
とき咲く街 所沢航空公園 全体概要
| 物件名 |
| とき咲く街 所沢航空公園 |
| 所在地 |
| 埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 28街区 16画地 他（保留地） |
| 造成完了年月 |
| 1工区 2022年4月25日 2工区 2022年10月 |
| 交通 |
| 西武新宿線「航空公園」駅より徒歩27~29分（イースト街区）「航空公園」駅よりバス乗車4分 「若松超」バス停下車徒歩2~5分（イースト街区）、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅よりバス乗車6分 「こぶし団地入口」バス停下車徒歩13~15分（イースト街区） |
| 総区画数 |
| 187区画（センター街区：123区画、イースト街区：64区画） |
| 都市計画・用途地域 |
| 市街化区域 第1種低層住居専用地域 |
| 事業名 |
| 所沢都市計画事業 若松町土地区画整理事業 |
| 施工者 |
| 若松町土地区画整理組合 |
| 開発総面積 |
| 86,484.36㎡ ※内「とき咲く街 所沢航空公園」全体面積 20,913.49㎡ (現況につき若干変更となる場合があります） |
| 事業計画変更許可 |
| 2020年6月26日 |
| 組合設立認可 |
| 2020年3月27日 |
| 換地処分公告予定時期 |
| 2024年6月予定 |
| 建ぺい率・容積率 |
| 60%・100% |
| 私道 |
| なし |
| 地区計画 |
| 若松町地区地区計画（2020年3月27日 所沢市告示第139号） |
| 地目 |
| 地目なし、換地処分後宅地予定（造成完了時：現況宅地） |
| 分譲後の権利形態 |
| 使用収益権（換地処分公告日まで）、所有権（換地処分公告日の翌日以降） |
| 接道・道路幅員 |
| 区画整理による道路 幅員6.0m・5.0m （換地処分公告後公道予定） |
| 施設・設備 |
| 東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 法令上の制限 |
| 土地区画整理法、文化財保護法、景観法 |
| 備考 |
| 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。購入者には当ガイドラインを順守していただきます。※外構工事につきましては指定業者での施工とさせていただきます。水道加入金233,200円（税込）が掛かります（※20mm口径） |
| 売主 |
| ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 TEL.03-3349-8047 国土交通大臣（4）第7576号、国土交通大臣許可（特-4）第22353号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【イースト街区】
第３期２次建築条件付宅地分譲
先着順申込販売 物件概要
| 販売区画数 |
| 1区画 |
| 敷地面積 |
| 140.00㎡ |
| 販売価格（税込） |
| 2,380万円 |
| 備考 |
| ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
【イースト街区】
第４期１次建築条件付宅地分譲
先着順申込販売 物件概要
| 販売区画数 |
| 5区画 |
| 敷地面積 |
| 125.00㎡～134.80㎡ |
| 販売価格（税込） |
| 2,253万円～2,787万円 |
| 備考 |
| ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。 |
| 情報更新日 | 2023年11月26日 |
| 次回更新予定日 取引有効期限 | 2023年12月10日 2023年12月10日 |
▼近隣の分譲地▼
北上尾
（宅地）
●所在地：埼玉県北上尾
●交 通：「北上尾」駅徒歩6分
■お電話の方はこちら
受付時間/10：00～17：00（火・水定休）
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※上記受付時間は、お問合せが可能な時間となります。
現地ご来場の際は事前にご予約手続きをお願い致します。
